巴音郭楞资产评估机构排名、股权评估机构、资产评估怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 一、 并购方概况 （一）公司基本情况（工商登记资料、主营业务、股东名称及持股比例，主体资格是否合法的判断） （二）股东基本情况（同上） （三）控股及参股子公司的基本情况（同上） （四）主要管理人员简历 （五）公司信用情况（包括我行在内的各家行授信及用信额度、对外担保、无信贷违约和逃废银行债务等不良记录等） （六）公司财务状况（近三年及 近一期主要财务指标列表及简要分析） （七）公司经营状况及业务发展规划 二、目标企业概况 （一）公司基本情况 （二）公司其他股东基本情况 （三）主要管理人员简历 （四）公司信用情况 （五）公司财务状况 （六）公司运营情况及业务发展规划 　　股权评估过程 　　 (一) 前期准备  　　对纳入评估范围的长期股权投资的初始构成情况进行初步了解，向企业提交评估准备资料清单和资产评估明细表，指导企业填写长期股权投资申报评估明细表及相关资料。按照资产评估规范的要求，将纳入本次评估范围的被投资公司，列为独立的被评估单位，按照企业价值评估方法，评估思路，实施评估。  　　(二) 现场勘查  　　审核各被评估单位提供的资产评估明细表与企业资产负债表的相应科目是否相符，索取的各项资料是否真实、完整、有效。查阅并索取股东会决议、章程、投资协议等相关资料，确定长期股权投资的真实性和完整性;同时对未纳入独立评估对象的非控股子公司根据已审的会计报表对其经营情况进行核查与了解。  　　(三) 评定估算  　　按照评估相关的法律、准则、取价依据的规定，根据被投资公司具体情况分别采用适用的评估方法，进行评定估算，确定被投资公司评估结果，进而确定长期股权投资评估值。  　　(四) 汇总归档  　　将长期股权投资资产评估结果汇总，撰写长期股权投资评估说明，编制评估工作底稿，整理归档。 　　股权转让评估时需提供的资料清单 　　七、土地使用权 　　1. 评估基准日的土地使用权盘点表;提供入账价值构成及相关依据：土地取得时所支付征地、拆迁及安置费用、开发费用等 　　2. 《国有土地使用证》、《房屋所有权证》(完整复印);国有土地使用权出让、转让合同、协议或有关批准划拨文件 　　3. 地产规划资料：(1) 用地红线图、总平面布置图、土地位置图;(2)土地开发规划说明及规划图;(3)土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文 　　4、地产状况资料：(1)工程地质状况、地貌状况(形状、坡度、障碍物等)、自然环境状况(生态、景观等)资料;(2)宗地内外基础设施开发程度资料及所花费用(道路、电力、电讯、自来水、污水、煤气、热力、场平);(3)商业服务设施配套情况资料; 　　5、 土地使用权的取得方式;属征用农地的，待估宗地征地前土地利用类型构成及其具体亩数; 　　6、当地耕地前三年平均年产值标准、人均耕地亩数; 　　7、当地征地拆迁安置补偿标准的资料，如拆迁安置文件及其实施细则等 　　8、当地基准地价资料：基准地价表(图)、土地级别图表(图)、基准地价内涵定义(估价基准日、权利状况及使用年期、容积率、土地开发程度等)、基准地价因素修正系数表和相应的因素条件说明表 　　9、地产周边土地出让、转让、出租案例(序号、地块编号、地块位置、总用地面积、净用地面积、规划用途、出让方式、出让年限、起始价、成交价、成交时间、竞得人、所在基准地价级别、备注) 　　10、当地政府对基础设施配套费的有关规定; 　　11、地产所在地区物价上涨指数和地价上涨指数