巴音郭楞资产评估公司、评估公司评估收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 企业设备评估材料清单（涵盖非必要材料） 1、提供企业的各项设备管理制度及执行情况; 2、机器设备采购流程及审批程序(可用框图表示); 3、设备管理台帐及设备卡片，要求帐、卡、物相符; 4、设备财务资料，包括原值、净值、各类设备折旧年限; 5、按设备评估明细表逐项填列，包括设备编号、名称、型号规格、制造厂家、启用日期、 6、安装地点、使用状况等，要求按车间或生产工艺流程填列 7、设备平面布置图; 8、机器设备清查说明; 9、主要产品情况，工艺流程，设计生产能力及前三年实际生产能力; 10、重要设备和生产线的采购合同及发票复印件; 11、大型设备和特殊设备、安装费用高的，应提供安装费结算资料; 12、自制设备应提供相关成本资料; 13、进口设备的合同、发票、商检报告及完税证明等复印件; 14、特殊设备如锅炉、压力容器、电梯等，应提供劳动部门的检验报告; 15、车辆资产应提供车辆行驶证复印件、基准日已行驶里程数、车况等; 16、评估委托方营业执照复印件(个人评估的话是身份证复印件) 相关阅读：机器设备价值评估的特点、评估方法 企业设备评估目的 常见的企业设备评估目的有报废处置、作价转让、以固定资产投资入股、设备抵押融资等。 委托集慧评估企业设备价值 确认评估目的和评估基准日，提交相关材料清单，1-3天出报告，收费透明1500元起步，高效专业有效力！ 什么是商誉评估 商誉评估亦称商誉价值评估，指的是在肯认商誉是企业的一项无形资产的前提下，正确认识商誉的涵义、性质的基础上。对企业商誉的现时价值的公允评定和估计的行为。 商誉评估是指由具有一定资质的特定机构和人员在评估企业有形、无形资产的时候，以真实、可靠的财务会计报表等数据资料为基础，站在客观公正、超脱于产权交易双方利益的立场上，用科学合理的方法，对商誉的价值进行计算、判定的过程。 评估商誉价值有哪些作用 (1)提供产权交易依据，推进企业产权交易顺利进行 我国经济体制改革的 终目标是建立社会主义市场经济体制，这一目标的实现有赖于企业真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展的经济实体。当前，企业改革的一项重要内容就是企业的产权改造及产权关系调整，而要做好这一工作，就必须首先搞好企业的资产评估，这更离不开对包括商誉在内的无形资产的评估确认。只有通过包括商誉在内的企业资产评估，才能合理、完整地确定企业资产价格，为产权交易提供科学的依据，使产权交易得以健康、有序地进行。 (2)维护和协调资产所有者、经营者双方权益 在我国的企业改革中伴生着各种各样的产权交易形式，过去由于人们缺乏对企业商誉的正确认识评价，对企业在同行业中的地位、企业内部职工队伍、技术状况、组织协调等缺乏科学判断，产权交易行为在利益机制推动下出现了各种不良趋向，如想方设法压低承包基数、压低资产租金和拍卖价格以及合资入股的国有资产作价等，通过包括商誉评估在内的企业资产评估，可以兼顾资产交易双方的利益，公平、公正地确定投资各方的投资份额，使其合理分享企业的经营成果，进而起到约束经营者行为和维护所有者权益的作用。 (3)贯彻对外合作、平等互利原则，维护国家的合法权益 我国改革开放以来，大量外商涌入国内投资兴办各类企业，中外合资、合作企业不断增多，这无疑我国外向型经济的发展。但由于资产评估工作的滞后，与外商合作时国内企业往往低估自己的价值，造成国有资产流失。这不仅表现在有形资产作价不公允上，而且很大程度表现在忽视无形资产特别是商誉的评估上。因此，有必要在发展中外合资、合作企业的同时，注重双方包括商誉在内的资产评估，公允地体现双方的资产价值，以维护双方的合法权益。 商誉评估需要提交哪些资料清单 1、 评估清查明细表 2、 评估基准日前三至五年的资产负债表、损益表 3、 总账、明细账、会计凭证 4、 企业市场占有率，行业平均收益水平、发展趋势 5、 产品和技术的更新、替代以及竞争者的情况 6、 其他与整体评估相同的资料 7、 业务约定书 8、 向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请 9、 上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件 10、 委托方与资产占有方营业执照副本复印件 11、 委托方与资产占有方承诺函 12、 设立、变更验资报告 13、 公司章程、协议 14、 股东会、董事会重大决议等文件 15、 上级(国家)有关管理部门的评估立项的批复 16、 与评估经济行为有关的合同、协议复印件商 商誉减值测试评估对象和范围 商誉减值测试评估对象是包含商誉的资产组或资产组组合。评估范围包括商誉、商誉相关资产组或资产组组合。其中，商誉是完全商誉，既包括归属于母公司股东权益的商誉，也包括归属于少数股东权益的商誉。 资产评估专业人员应当对企业确定的商誉减值测试评估范围进行核实。通常商誉减值测试评估范围符合下列要求： （一）包含商誉资产组或资产组组合通常情况下不包括流动资产、流动负债，但如果不考虑相关资产和负债就无法合理确定评估对象可收回金额的除外。 （二）评估范围不应当包括与预计未来现金流量无关的资产、负债，如溢余资产或负债、非经营性资产或负债。 （三）评估范围不应当包括付息债务等已确认负债，但如果不考虑该负债就无法确定评估对象可收回金额的除外。 （四）与包含商誉资产组或资产组组合业务相关的开发过程中的在建工程、无形资产，如果达到预定生产能力尚需投资金额，完工后现金流可以合理计量，且经企业确认是与商誉相关的资产组，应当纳入评估范围。 （五）商誉相关资产组或资产组组合的账面价值应当与企业合并报表口径保持一致。 资产评估专业人员需要获取企业提供的评估范围及其对应的资产账面价值、资产类别、资产数量清单，并与企业、审计机构就包含商誉的资产组或资产组组合的范围进行沟通，取得企业、审计机构确认。如果资产评估专业人员与企业、审计机构意见不一致，可以采纳企业、审计机构的意见。 综合上面的介绍，对于商誉评估的定义、作用、资料清单有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 　　一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照"自愿委托、补偿服务"的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。 　　二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位，可接受土地所有者或使用者的委托，对土地价格进行评估，并按本通知的规定收取土地评估费。 　　三、一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》(附表一)执行。 　　四、城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表二)协商确定。 　　五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费;每宗地评估费不足300元的按300元收取。土地价格评估委托单位付费确有困难的，通过双方协商，评估机构可酌情减收。 　　六、一般宗地评估收费标准为 高限标准。各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市物价部门会同同级土地管理部门制定当地具体执行的收费标准。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但 高不得超过上述收费标准的30%。 　　七、土地价格评估收费单位要认真执行物价部门规定的收费原则和标准，履行合同要求，切实提供质价相称的服务。 　　八、各级物价、土地部门要加强土地价格评估收费的监督检查，对随意简化工作程序和内容，达不到应有工作标准以及擅自扩大收费范围和提高收费标准的。由物价检查机构按国家有关规定查处